Gennaio 2007: "Romilia: Bologna ne parla"
Il 19 gennaio 2007 si è tenuto un incontro-dibattito sulla proposta di realizzazione di un grande insediamento su 300 ettari nella campagna tra Budrio e Medicina.
Organizzato da 5 circoli della Margherita (Economia, Lavoro, Diritti; Impegno, proposta, dialogo; San Vitale, Margherita per l'Ulivo; Santo Stefano per l'Ulivo; Solidarietà e partecipazione), ha visto una mia introduzione e due relazioni:
- prof. Giuseppe Campos Venuti, urbanista
- arch. William Brunelli, responsabile ufficio pianificazione dell'API.
Sintesi della proposta
Secondo quanto si è letto sulla stampa, Romilia sarebbee un grande insediamento comprendente:
1. nuovo stadio e nuovo centro del Bologna FC.
2. parco dell’automobile (con pista di prova veicoli e spazi commerciali per le case costruttrici)
3. parco divertimenti
4. campo da golf
5. parco acquatico e termale
6. zona commerciale e alberghiera
7. zona residenziale (circa 900 appartamenti)
Il tutto su un'area di circa 300 ettari (3 milioni di metri quadri, equivalenti a 600 campi da calcio, poco meno del centro storico di Bologna entro le mura...), nella quale i proponenti vorrebbero realizzare 310.000 mq di Superficie Utile (edificata), a cui si aggiungono 417.000 mq di parcheggi (per 16.000 posti auto!) In totale circa 720.000 mq di edificato (circa 140 campi da calcio).
In particolare: 62.000 mq di residenziale (circa 900 appartamenti) 16.000 di alberghi, 66.000 di commerciale e ristorazione. Questo al netto della superficie accessoria, che nel residenziale arriva fino al 50% della superficie utile (vuol dire che 100 metri di utile diventano fino a 150 di utile + accessoria, e la superficie commerciale, quella che si paga, comprende tutte e due). Vedremo quindi che, a parte i parchi, il golf e lo stadio, si arriva a 180-200 mila mq da mettere sul mercato.
Ubicazione: in aperta campagna, tra la San Vitale e la Trasversale di Pianura, in una zona attualmente priva di qualsiasi urbanizzazione, di infrastrutture di mobilità, distante diversi chilometri dal primo centro urbano (Budrio, come distanza, Medicina, come amministrazione comunale).
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